¿Por qué elegir ProSea Design para su proyecto de renovación?
A la hora de planificar un proyecto de renovación, es necesario tener en cuenta todos los pasos para que el proyecto tenga éxito. ¡Esto es lo que nos proponemos hacer contigo!
Incluso una pequeña reforma requiere planificación y diseño para tener éxito... y con demasiada frecuencia hemos visto malas experiencias con resultados no deseados, a menudo debido a la falta de comprensión, comunicación y planificación.
Cuando trabajas con nosotros :
Nos tomamos el tiempo necesario para entender su proyecto y planificar con usted el diseño, los materiales, la distribución y las soluciones adecuadas antes de comenzar cualquier trabajo. Para ayudarnos a conseguirlo:
- Disponemos de los conocimientos y las herramientas necesarias para crear visualizaciones 3D precisas que le ayuden a definir el diseño y la disposición adecuados para su proyecto.
- Nos apasiona el diseño del hogar y tenemos muchas ideas para ayudarle a diseñar su proyecto.
- Conocemos bien el sector de la construcción, lo que nos permite encontrar soluciones realistas para su proyecto.
- Buscamos soluciones para realizar su proyecto dentro del presupuesto que ha asignado.
Una vez que tenemos un plan, buscamos al constructor y a los artesanos adecuados para hacer realidad la renovación.
No dependemos de ningún contratista, por lo que buscamos los mejores disponibles, pidiendo presupuestos, comparando precios y servicios, para asegurarnos de encontrar la solución adecuada para su proyecto.
Una vez que se haya llegado a un acuerdo, planificaremos y supervisaremos los trabajos que se llevarán a cabo como parte del proyecto de renovación. Mantenemos el control y nos aseguramos de que todo vaya según lo previsto y dentro del presupuesto. Así que, tanto si está en España como si no durante las obras, el proyecto estará en buenas manos.
En caso de que no se encuentre en España durante las obras, nos aseguraremos de que siga cada paso de la renovación mediante actualizaciones fotográficas, videollamadas y manteniendo la comunicación abierta con usted.
Una de las funciones del gestor de proyectos es ser un comprador personal. Siguiendo el diseño y el presupuesto, le ayudaremos a encontrar los materiales, el mobiliario y la decoración necesarios para el proyecto. Muy a menudo, los proyectos de renovación quedan atrapados entre constructores que sólo ofrecen sus materiales patrocinados y boutiques de diseño de alta gama... Sabemos que hay muchas tiendas y opciones de buena calidad, así que sin duda utilizaremos estas tiendas para encontrar los materiales y artículos adecuados para su diseño y presupuesto.
En resumen, al trabajar con nosotros en su proyecto de renovación, tendrá una solución completa desde el inicio hasta la finalización, incluyendo un comprador personal y un asesor de diseño del hogar. Adaptamos nuestros servicios a sus necesidades, y no importa lo grande o pequeño que sea su proyecto, ¡podremos ayudarle!
¿Cuánto cuesta nuestro servicio?
Por término medio, nuestros servicios de gestión de proyectos cuestan entre un 10 y un 20% del coste total de la renovación, dependiendo del tamaño del proyecto y de los trabajos que se realicen. Se dará una estimación durante la planificación del proyecto.
Por ejemplo, para una reforma de baño de 4.500 euros + IVA, nuestros honorarios serían de 600 euros + IVA.
¿Tiene alguna pregunta? No dude en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de aclarar sus dudas.
¿Por qué elegir ProSea Design para que le ayude a encontrar una propiedad?
En nuestra región de España, conocida como la Costa Blanca Sur, el sector inmobiliario se ha desarrollado con gran rapidez y en la actualidad existen cientos de agencias inmobiliarias, lo que ha creado una jungla de agentes y propiedades en venta. (¿Sabía que sólo en la ciudad de Torrevieja hay 220 agencias inmobiliarias que anuncian propiedades en venta? (Estadísticas de Idealista.com))
Ni que decir tiene que muchas de estas agencias son muy buenas en lo que hacen y algunas llevan varias décadas trabajando, son recomendadas por muchos de sus clientes y respetadas por muchos en el sector.
Una de las principales diferencias entre nosotros y las agencias inmobiliarias es que no vendemos un producto, sino que ofrecemos un servicio.
Una agencia inmobiliaria anuncia propiedades para atraer a un posible comprador al que vender una propiedad que le han encargado. (A favor del vendedor)
Nosotros, buscamos todos los inmuebles disponibles en el mercado, anunciados por profesionales y particulares, que se ajusten a los deseos y necesidades del comprador. (A favor del comprador)
Nota: Nuestro objetivo no es enfrentarnos a nosotros mismos o a nuestros clientes con las agencias, al contrario, a menudo trabajamos con las agencias inmobiliarias y dependemos de ellas para lograr nuestra misión de "Encontrar la propiedad perfecta".
¡Habiendo adquirido nuestra experiencia desde 2014 trabajando para las principales agencias inmobiliarias de la zona, y viviendo nosotros mismos en la zona, sabemos dónde buscar, dónde encontrar, qué evitar, con quién contactar y cómo funciona el mercado, lo que nos da una gran ventaja a la hora de ayudar a nuestros clientes a encontrar la propiedad adecuada para ellos!
Por último, también tenemos más de 5 años de experiencia jurídica y administrativa en el sector inmobiliario. Así que no sólo sabemos cómo encontrar y negociar una propiedad, sino que también conocemos el proceso legal de compra y venta de una propiedad aquí en España.
Siempre le recomendaremos que recurra a un abogado o a una asesoría para que le represente a la hora de comprar una propiedad, pero tener estos conocimientos nos ayuda a nosotros y a nuestros clientes a navegar por esta área, a veces problemática, y a obtener toda la información necesaria para tomar las decisiones finales.
¿Cuánto cuesta nuestro servicio?
Nuestros honorarios de servicio son
- 1% + IVA del precio de compra de la propiedad para propiedades compradas por encima de 150.000€.
- 1.500€ + IVA para propiedades compradas por debajo de 150.000
Excepciones:
- Si la propiedad reservada a través de nuestros servicios es una propiedad que ProSea Design ha recibido el mandato de anunciar, los honorarios anteriores serán cancelados.
- Si la propiedad reservada a través de nuestros servicios es una obra nueva que proviene de una asociación directa con el promotor, la tarifa anterior será cancelada.
¿Por qué cobramos al comprador cuando las agencias cobran al vendedor?
Prestamos un servicio exclusivo al comprador, lo que garantiza que no hay conflicto de intereses con el vendedor o la agencia.
Trabajamos para y en nombre del comprador, investigando las mejores opciones disponibles que se adapten a sus necesidades; comunicando, organizando y negociando directamente con los vendedores y las agencias para conseguir el mejor acuerdo posible, asesorando y asistiendo al comprador durante todo el proceso.
Para poder ofrecer un servicio completo al comprador, necesitamos ser económicamente independientes para poder acceder a todas las propiedades disponibles en el mercado, manteniendo todas las puertas abiertas, especialmente cuando se trata de vendedores privados o agencias exclusivas.
¿Tiene alguna pregunta? No dude en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de aclarar todas sus dudas.